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Quadrilocale in vendita

Varazze, Via Genova - San Giacomo

€ 315.000

4 locali

100 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Varazze, Via Genova - San Giacomo

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Rif.: 40147303

Descrizione annuncio

Piani di San Giacomo- Puntabella : in contesto esclusivo e privato protetto da sbarra proponiamo appartamento appena ristrutturato da architetto.

L'immobile è stato completamente rivoluzionato rispetto allo stato originale, rifinendo e curando ogni particolare nei minimi dettagli.

Attraverso la porta blindata si entra nell'accogliente ingresso, dove è stato ricavato un pratico ripostiglio con porta a filo muro, e dal quale si accede al resto della casa in cui zona giorno e notte sono ben divise.

Sulla destra uno spazioso open-space con ampio salone e zona cottura è illuminato da tre grandi finestre, una delle quali conduce sul terrazzino quadrato con vista mare dove è possibile pranzare o cenare fuori.

Sul soffitto un armonioso disegno con cartongesso e faretti crea movimento nella stanza.

Nella zona notte invece troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e l'altra con spaziosa cabina armadi e il bagno principale con sanitari sospesi e doccia a filopavimento e parete di cristallo.

In una delle due camere è presente un balcone .

Luminosissimo con vista mare.

Nella recente ristrutturazione del 2017 sono stati rifatti di sana pianta l'impianto idrico e quello elettrico, gli intonaci, i pavimenti, i controsoffitti, sono stati ricavati i doppi servizi e sostituiti gli infissi interni ed esterni e la caldaia per la produzione dell'acqua calda e del riscaldamento.

Un box di facile accesso completa la proprietà.

Posti auto condominiali all'interno del cortile protetto da sbarra e servizio di portineria.

Ideale sia come prima casa che come casa vacanza.

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Autogrill

810 m

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Caratteristiche

Rif.:

40147303

Piano:

1 di 4 con ascensore (Piano basso)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 315.000

Rata mutuo

€ 1.375 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone Terrazzo Box Autonomo

Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Cieco

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

105.67 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.14 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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